עולם ההתחדשות העירונית מתפתח ובהיעדר קרקעות זמינות,מהווה את מנוע הצמיחה העיקרי בעולם הנדל"ן.
אם גם אתם רוצים להשתלב בתחום העתיד של ענף הנדל"ן בישראל, תצטרכו תחילה ללמוד את העקרונות, הכללים הכתובים והבלתי כתובים, בהם השפה הנהוגה, מונחים ונורמות. אלו יסייעו לכם להתחיל את הדרך בעבודה מקצועית מול הגורמים הרלוונטיים, ולקדם תהליכים מוצלחים.
אודות הקורס
הקורס, ביוזמת אתר מגדילים, יפתח לך את הדלת להנעת תהליך לקידום פרויקטים להתחדשות עירונית, תוך הבנת הצרכים של כלל השחקנים הפועלים בזירה, בהם בעלי הדירות, עורכי דין, שמאים, אדריכלים, ועדות תכנון ועוד.
הקורס מתאים לכל המעוניינים להשתלב בתחום ההתחדשות העירונית ואין להם את הרקע הראשוני וההבנה הבסיסית לתהליכים ההכרחיים בכדי לקדם פרויקט .
הקורס מאגד את כל המידע הדרוש על ידי מיטב המומחים אשר היום מקדמים הלכה למעשה פרויקטים מגוונים ברחבי הארץ. במהלך הקורס נלמד ונכיר את הסוגיות השונות ונספק לכם את ההיכרות עם התחום ואת ארגז הכלים ההתחלתי להניע תהליכים בהתחדשות העירונית
את הקורס ינחו מיטב המומחים העוסקים בתחום, מרצים מנוסים ובעלי שם בעולם ההתחדשות העירונית וענף הנדל"ן, אשר יעבירו לכם את הפרקטיקה במגוון נושאים רלוונטיים. הקורס מתאים למעוניינים להשתלב בתחום ההתחדשות העירונית, לא נדרש רקע מקדים.
ההסכמים והבטחונות הנדרשים להתחדשות עירונית, טעויות נפוצות של יזמים בתהליכי התחדשות עירונית החל משלב המשא ומתן ועד השלב השלמת הפרויקט, עדכוני חקיקה, חלופת שקד והגורמים המעכבים פרויקט של התחדשות עירונית.
תפקיד שמאי בעלי דירות, בחינת תמורות ראויות לבעלי דירות, שיטות וכללים לבניית שכר דירה ראוי, מנגנון לחלוקת רווחים בין יזם לדיירים והכנת טבלת ניקוד בחירת דירות בעלים. ניתוח כלכלי של פרויקט פינוי בינוי.
קידום תוכניות, תב"ע, היתר בנייה וליווי כולל למקסום זכויות, רישוי בנייה, רישוי עסקים ואיחוד וחלוקה. כללים ועקרונות אדריכליים לקידום פרויקט בהתחדשות עירונית , פינוי בינוי, תמ"א 38 מול בנייה רוויה.